Novosti operatera
US – Gaming and Leisure Properties ulazi u Triple Net Master Lease za Pennsylvania Live! kasina
By Phil - 3. ožujka 2022. godine
Gaming and Leisure Properties, završio je stjecanje zemljišta i nekretnina Live! Casino & Hotel Philadelphia i Live! Casino Pittsburgh od The Cordish Companies za 674 milijuna dolara.
Tvrtka je financirala transakciju preuzimanjem približno 423 milijuna dolara duga (koje je tvrtka otplatila) i izdavanjem otprilike 137 milijuna dolara jedinica operativnog partnerstva (ukupno 3 milijuna jedinica), s preostalim iznosom plaćenim gotovinom u blagajni, koja je dijelom generirana svoje prosinačko izdanje starijih neosiguranih obveznica i običnih dionica.
Istovremeno sa zatvaranjem transakcije, Svojstva igara na sreću i zabave ušao u glavni ugovor o najmu s Cordishom, prema kojem će Cordish nastaviti svoje neprekinuto vlasništvo, kontrolu i upravljanje operacijama Live! Philadelphia i Live! Pittsburgh. PA uživo! Master Lease ima početnu godišnju gotovinsku najamninu od 50 milijuna USD i početni rok od 39 godina s maksimalnim rokom od 60 godina, uključujući mogućnosti obnove zakupca, kao i fiksnu godišnju eskalaciju najma od 1.75 posto počevši od treće godine najma. .
Peter Carlino, predsjednik i glavni izvršni direktor Svojstva igara na sreću i zabave je komentirao: “Drago nam je dodati Live! Nekretnine u Pennsylvaniji u naš portfelj i proširimo našu prisutnost na atraktivnom tržištu Pennsylvanije s nekretninama doista svjetske klase. Tvrtke Cordish su svjetski poznate po stvaranju velikih iskustvenih projekata nekretnina, kockarnica, ugostiteljskih i zabavnih četvrti i vjerujemo da će njihov Live! robna marka primjer je njihovog dosadašnjeg razvoja i uspjeha u radu. Nadalje, naš PA Live! Master Lease s Cordishom ima snažnu pokrivenost najamninom i dio je sveukupne transakcije koja pozicionira Gaming and Leisure Properties da nastave graditi vrijednost za dioničare putem našeg popisa zakupaca visoke kvalitete, vodećeg u industriji. Uzbuđeni smo što možemo pozdraviti Live! Nekretnine Pennsylvanije obitelji GLPI i veselimo se suradnji s njihovim timom kako bismo podržali dugoročni uspjeh nekretnina. Osim toga, očekuje se da će naše najavljene transakcije s Bally's Corporation za nekretnine smještene u Rock Islandu, Illinois i Black Hawk, Colorado, biti zaključene u prvoj polovici 2022., dok se očekuje da će transakcije za Tropicana Las Vegas biti zaključene do kraja godine.”
Uživo! Philadelphia, smještena u srcu Philadelphia Stadium Districta, uključuje više od 510,000 četvornih metara igrališta, hotela, restorana i prostora za zabavu. Sadrži više od 2,100 automata za igre na sreću, 116 stolnih igara uživo, sobu za poker s 29 stolova, 15 elektroničkih stolnih igara te FanDuel sportsku kladionicu i salon. Imanje također ima hotel s 208 soba, višeetažno strukturirano parkiralište i površinsko parkiralište, kao i centar za događaje sa šest soba koji sadrži 15,000 četvornih stopa prilagodljivog prostora za sastanke koji može primiti do 1,000 gostiju. Naposljetku, uključuje više opcija za objedovanje i noćni život, uključujući Prime Rib, Sports and Social Philly i Luk Fu.
Uživo! Pittsburgh se nalazi neposredno uz cestu 30 u trgovačkom centru Westmoreland Mall, otprilike 30 milja od centra Pittsburgha. Objekt od 100,000 četvornih metara sadrži 750 automata i približno 30 stolnih igara uživo plus kladionicu FanDuel.
