Novosti operatera

SAD – Kultna hard rock gitara kreće u The Strip nakon kupnje Miragea

Hard Rock International, legendarna tvrtka za ugostiteljstvo i zabavu, danas je objavila svoj dogovor o preuzimanju poslovanja hotela i kasina Mirage u Las Vegasu od MGM Resorts International, podložno regulatornim odobrenjima i drugim uobičajenim uvjetima zatvaranja.

Kroz akviziciju, Hard Rock planira izgraditi kultni hotel u obliku gitare koji će se nalaziti na poznatom Las Vegas Stripu.

HRI će platiti 1.075 milijardi dolara u gotovini za operativnu imovinu hotela i kasina Mirage, podložno uobičajenim prilagodbama radnog kapitala. Kultni brend ugostiteljstva i zabave sklopit će dugoročni ugovor o najmu s VICI Properties Inc. za nekretninu The Mirage.

“Čast nam je poželjeti dobrodošlicu 3,500 članova Mirageovog tima u Hard Rock obitelj,” rekao je Jim Allen, predsjednik Hard Rock Internationala. "Kada bude dovršen, Hard Rock Las Vegas bit će potpuno integrirano odmaralište koje će primati sastanke, grupe, turiste i goste kasina iz cijelog svijeta na svoju lokaciju u centru Stripa od gotovo 80 hektara."

Prije 2020. Hard Rock International nije ranije bio uključen u Hard Rock Hotel & Casino u Las Vegasu. HRI je otkupio licencna prava i prava na imenovanje za Hard Rock Hotel & Casino Las Vegas u svibnju 2020. i obećao da će dovesti legendarni brend na Las Vegas Strip kada se ukaže prava prilika.

“Ova transakcija je značajna prekretnica za MGM Resorts i za Las Vegas,” rekao je Bill Hornbuckle, izvršni direktor i predsjednik MGM Resorts International. “Kao dio tima koji je otvorio The Mirage 1989., iz prve ruke znam koliko je poseban i kakvu sjajnu priliku predstavlja Hard Rock timu. Želim zahvaliti svim našim zaposlenicima Miragea koji dosljedno isporučuju vrhunska iskustva igranja i zabave našim gostima više od tri desetljeća.”

“Ova objava označava kulminaciju niza transformacijskih transakcija za MGM Resorts tijekom posljednjih nekoliko godina,” rekao je Paul Salem, predsjednik Upravnog odbora, MGM Resorts International. “Monetizacija našeg cjelokupnog portfelja nekretnina, zajedno s dodavanjem CityCentra i našim sporazumom o kupnji The Cosmopolitan iz Las Vegasa, pozicionirat će tvrtku s tvrđavom bilance stanja, vrhunskim portfeljem i značajnim financijskim resursima za postizanje naših strateških ciljeva. ”

Za dvanaest mjeseci koji su završili 31. prosinca 2019., The Mirage je izvijestio o prilagođenom EBITDAR-u od 154 milijuna USD. Po zatvaranju transakcije, glavni ugovor o najmu MGM Resorts koji trenutno uključuje imanje The Mirage bit će izmijenjen kako bi se godišnja najamnina smanjila za 90 milijuna dolara. Tvrtka očekuje da će neto novčani prihod nakon poreza i procijenjenih naknada biti približno 815 milijuna USD.

"Ovo je fantastičan rezultat za tvrtku, budući da smo u mogućnosti ponovno odrediti prioritet budućih kapitalnih izdataka prema mogućnostima koje će poboljšati korisničko iskustvo na našim drugim lokacijama u Las Vegasu", rekao je Jonathan Halkyard, financijski direktor i rizničar, MGM Resorts International. "Cijenimo VICI, kao vlasnika nekretnina The Miragea nakon što se završi akvizicija MGM Growth Properties, što konstruktivno surađuje s Hard Rockom kako bi omogućio novi ugovor o najmu."

Halkyard je zaključio: „Što se tiče korištenja prihoda, ostat ćemo disciplinirani alokatori našeg kapitala kako bismo maksimizirali vrijednost za dioničare. To se sastoji od održavanja snažne bilance, vraćanja gotovine dioničarima i traženja ciljanih prilika za rast koje unapređuju našu viziju da budemo vodeća svjetska tvrtka za zabavu u igricama.”

Mirage je otvoren 1989., a kupio ga je MGM Resorts 2000. Ovaj kultni posjed, smješten u srcu Las Vegas Stripa, poznat je širom svijeta po vulkanu na strani Stripa od 90 stopa, kao i po svojim dinamičnim mogućnostima zabave.

Prema uvjetima ugovora, MGM Resorts će zadržati naziv i brend The Mirage, licencirajući ga za Hard Rock bez naknade za razdoblje od najviše tri godine dok dovršava svoje planove za rebrendiranje nekretnine.