Novosti operatera
Povećanje prihoda od 5.8 posto gura nekretnine za igre na sreću i slobodno vrijeme na rekordne razine
By Phil - 26. travnja 2024
Nekretnine za igre na sreću i slobodno vrijeme osigurale su rekordne rezultate u prvom tromjesečju u svim ključnim financijskim pokazateljima s prihodima koji su porasli za 5.8 posto u odnosu na prošlu godinu na 376 milijuna USD, odražavajući stabilan portfelj zakupaca operatera igara na sreću u kombinaciji s našom likvidnošću i disciplinom tržišta kapitala.
Peter Carlino, predsjednik i glavni izvršni direktor GLPI-ja, komentirao je: „S našim oportunističkim pristupom proširenju portfelja, dokazanom dugoročnom otpornošću tokova prihoda naših stanara i ugodnim omjerima pokrivenosti najamnine u našem portfelju, očekujemo da ćemo nastaviti isporučivati rezultate snažne povrate kapitala i prinose za naše dioničare. U skladu s našim fokusom na rad s najboljim domaćim priređivačima igara na sreću i striktnim pridržavanjem politika upravljanja rizikom, dodatno smo proširili svoje područje djelovanja i portfelj u prvom tromjesečju stjecanjem nekretnina Tioga Downs Casino Resorta u Nicholsu, NY od Americana Racing & Entertainment, LLC. Tioga Downs je visokokvalitetna, nedavno proširena imovina sa značajnom geografskom zaštitom od konkurencije. Istodobno s akvizicijom, GLPI i American Racing sklopili su trostruki ugovor o najmu na početno razdoblje od 30 godina. Početna godišnja najamnina za novi najam predstavlja stopu kapitalizacije od 8.3%, a očekuje se da će omjer pokrivenosti najamnine biti veći od 2.3x. Tioga Downs dodatno diversificira naš portfelj, proširujući ga na 62 nekretnine u 19 država s osam zakupaca. Kao i s našim drugim odnosima sa zakupcima, veselimo se dugoročnom partnerstvu s American Racingom, a naše inicijative za daljnje proširenje našeg portfelja ostaju aktivne u trenutnom okruženju jer jača naš ugled kao najmodavca igara na sreću po izboru, odražavajući našu duboku, dugu -terminsko poznavanje sektora.
“U 2023. dovršili smo više od 1.1 milijardu dolara transakcija, uključujući više od 760 milijuna dolara tradicionalnih kupnji nekretnina i 337.5 milijuna dolara obaveza financiranja kredita. Ukupna vrijednost transakcije za 2023. – unatoč još uvijek izazovnom tržišnom okruženju – odražava našu kreativnost u izradi sveobuhvatnih financijskih rješenja za naše partnere zakupce. Dodaci našem portfelju za 2023. i nedavno dovršene transakcije u kombinaciji s pokretnim stepenicama ugovorenog najma i snažnom bilancom, postavili su pozornicu za nastavak financijskog rasta u bilanci 2024. i kasnije. Naš disciplinirani pristup kapitalnom ulaganju, u kombinaciji s našim fokusom na stabilna i otporna regionalna tržišta igara na sreću, podupire naše uvjerenje da je tvrtka dobro pozicionirana za daljnji rast naše novčane dividende i poticanje dugoročne vrijednosti za dioničare.”
Primarna djelatnost GLPI-ja sastoji se od stjecanja, financiranja i posjedovanja nekretnina koje se daju u najam organizatorima igara na sreću u trostrukom neto ugovoru o najmu. Na dan 31. ožujka 2024. portfelj GLPI-ja sastojao se od udjela u 62 objekta za igre na sreću i srodnih objekata, uključujući nekretninu povezanu s 34 objekta za igre na sreću i povezanih objekata kojima upravljaju PENN, Caesars Entertainment, Boyd Gaming, Bally's Corporation, The Cordish Companies, Casino Queen i American Racing.
